Для комфортного отдыха возьмите с собой:
— продукты для приготовления любимых блюд, в т.ч. нужные специи и масло
— решетки, шампуры, уголь и жидкость для розжига
/ охапка дров предоставляется при заезде /
— гигиенические принадлежности: зубная щетка и паста
— стеклянные бокалы по желанию
— купальник для посещения бани
— теплая одежда, термобелье, головной убор и комфортная обувь
До встречи в МОРЕЛЕСА!
и поддержанию природы в её первозданном виде, поэтому приняли ряд правил, которые должны соблюдать все жители МОРЕЛЕСА
__________________________
1. Обращайтесь с огнем внимательно. Разводите костры только в костровых зонах.
2. Не оставляйте огонь и тлеющие угли без присмотра.
3.В случае возгорания воспользуйтесь ведром с песком — закидайте огонь, залейте водой.
4. Не рубите деревья! Дрова можно попросить у егеря.
5. Мусор выбрасывайте только в урны.
6. Посуду мойте в отдельной емкости, не используйте водную акваторию для её мытья. Постарайтесь использовать минимальное количество моющих средств, чтобы не навредить природе.
7. Если вам понадобится вода из колонки — обратитесь к егерю.
8. В туалет ходите в строго отведенные места.
9. Нашему пространству не созвучны шумные гуляния, буйные застолья и нетрезвые празднования свадеб, корпоративов и юбилеев.
10. Вы можете купаться или кататься по озеру на лодке, но вы должны знать, что озеро не является собственностью Морелеса, мы не проводим специальные анализы и на территории комплекса нет спасателей, поэтому взаимодействие с водой остается вашей личной ответственностью.
11. Уважайте природу, не навредите лесу и постарайтесь оставить после себя чистоту.
12. Не курите в палатках и глэмпах — это пожароопасно.
13. Мы будем рады и вашим собакам, но ради безопасности и комфорта всех гостей Морелеса попросим вас надеть на вашего питомца намордник и поводок. Уход и присмотр за питомцем осуществляет хозяин.
14. На территории комплекса вы можете встретить жителей леса: белок, барсуков, бурундуков, ящериц и змеек. Они безобидны, но просим вас не взаимодействовать с животными и позволить им двигаться в своем направлении.
в парк-отель МОРЕЛЕСА 4*
- Инвестиционные лоты с доходом 20% - 30% годовых
- Период возврата инвестиций 4−5 лет
- Инвестиции защищены правом владения жилым модулем
Миссия проекта — восстановить контакт человека с природой.
Внутри и вокруг МОРЕЛЕСА комьюнити из творческих и предприимчивых людей, для которых творчество и созидание неотъемлемые части внутреннего баланса и высокого качества жизни
-
Выбираете подходящий инвестиционный лот -
Морелеса подключает лот к системам бронирования -
Заключаете договор на строительство и монтаж жилого модуля -
Сдаем жилой модуль гостям Парк-отеля -
Передаете жилой модуль в управление Парк-отеля -
Распределяем прибыль 1 раз в квартал
-
Выбираете подходящий инвестиционный лот -
Заключаете договор на строительство и монтаж жилого модуля -
Передаете жилой модуль в управление Парк-отеля -
Морелеса подключает лот к системам бронирования -
Сдаем жилой модуль гостям Парк-отеля -
Распределяем прибыль 1 раз в квартал
в Парк-отель Морелеса
в Парк-отель Морелеса
✓ Доставка до места и монтаж
✓ Строительство инженерных коммуникаций
✓ Прилегающая инфраструктура
✓ Благоустройство
✓ Навигация
Дом для сна
Внутри теплые, темные тона, снаружи большая приватная терраса.
Среднемесячная загрузка 82%
4 лота
ДОМ ДЛЯ СНА
__________________________
Жилая площадь 21 кв.м.
Площадь крытых террас 18 кв.м.
Общая площадь 39 кв.м.
__________________________
ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол, радиаторы
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина, водоподготовка - 3 ступени очистки, сброс в септик
СТРОЕНИЕ:
Модульное домостроение весь дом производится в цеху
Каркасная технология строительства утеплитель 200+, температурный режим от -40 до +40
Отделка стены и потолок крашенное дерево, пол керамогранит
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Спальня: Двуспальная кровать 160*200 с ортопедическим матрасом, кресло и пуф, тумба под чай и холодильник, напольный светильник, столик, проектор, кондиционер
Ванна: раковина, зеркало, инсталяция, стеклянная душевая перегородка
Освещение: верхнее освещение, боковые прикроватные светильники, торшер у кресла
Терраса: кресла шезлонги на террасу, шезлонги на террасу, подсветка в крыше террасы и боковой светильник
Остекление:
На террасе, двойной, термосберегающий стеклопакет, с применением технологии закаливания стекла.
Входные двери с вставками из стекла в них используются профили из алюминия для исключения теплопотерь.
Вентиляция:
В летнее время года, естественная вентиляция и кондиционер
В зимнее время года - бризер, компактная приточная вентиляция для подачи свежего воздуха в дом зимой
ЭТАПЫ РАБОТ:
Сборка модуля в цеху 3-4 месяца
Доставка на площадку и монтаж 10 дней
Подключение к сетям, комплектация и запуск 20 дней
Тест драйв период 14 дней
СТОИМОСТЬ:
4 млн. 800 тыс. рублей (48 тыс. долларов)
__________________________
ОКУПАЕМОСТЬ:
Средняя стоимость аренды в сутки — 11 000 руб.
Среднемесячная загрузка — 70%
Среднемесячная выручка — 238 700 руб.
Доход инвестора — 50 000 руб.
Период окупаемости — 4-5 лет
Зеркальный дом
Среднемесячная загрузка 86%
4 лота
ЗЕРКАЛЬНЫЙ ДОМ
__________________________
Жилая площадь - 18 кв.м
__________________________
ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол,сплит-система
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина, водоподготовка - 3 ступени очистки, сброс в септик
СТРОЕНИЕ: дом из стекла с зеркальным фасадом
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Спальня: двуспальная кровать 180*200 с ортопедическим матрасом, мягкие кресла, столик, шкаф для одежды, ванна, раковина (шампунь, бальзам, гель для душа),
зона кухни с раковиной, электрический чайник, чайные пары, бокалы для вина, шторы, кондиционер
Ванна: санузел, жалюзи на окнах
Освещение: верхнее освещение, прикроватные светильники
Терраса: два шезлонга
Вентиляция: да
ЭТАПЫ РАБОТ:
Сборка модуля в цеху 3-4 месяца
Доставка на площадку и монтаж 30 дней
Подключение к сетям, комплектация и запуск 20 дней
Тест драйв период 14 дней
СТОИМОСТЬ:
5 млн. 100 тыс. рублей (51 тыс. долларов)
__________________________
ОКУПАЕМОСТЬ:
Средняя стоимость аренды в сутки — 13 000 руб.
Среднемесячная загрузка — 70%
Среднемесячная выручка — 282 100 руб.
Доход инвестора — 56 000 руб.
Период окупаемости — 4-5 лет
Малый дом
3 лота
Среднемесячная загрузка 74%
Среднемесячная загрузка — нет статистики, новый проект
3 лота
МАЛЫЙ ДОМ
__________________________
Жилая площадь 34 кв.м.
Площадь террас 18 кв.м.
Общая площадь 52 кв.м.
__________________________
ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол, радиаторы
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина, водоподготовка - 3 ступени очистки, сброс в септик
СТРОЕНИЕ:
Каркасная технология строительства утеплитель 220+, температурный режим от -40 до +40
Отделка стены и потолок шлифованная фанера березы, пол керамогранит и половая доска
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Двуспальная кровать 180*200 с ортопедическим матрасом
2 кресла и столик
Кухня – индукционная плита, раковина, смеситель, холодильник
Проектор и экран
Камин дровянной топки
Кондиционер
Рулонные шторы
Ванна: раковина, зеркало, инсталяция, стеклянная душевая перегородка
Освещение: верхнее освещение, боковые прикроватные светильники, торшер у кресла
Терраса: кресла шезлонги на террасу, шезлонги на террасу, подсветка в крыше террасы и боковые светильники
Остекление:
На террасе, двойной, термосберегающий стеклопакет, с применением технологии закаливания стекла.
Входные двери с вставками из стекла в них используются профили из алюминия для исключения теплопотерь.
Беседка: деревянная беседка с кровлей, мангал, стол и 4 стула, подсветка гирляндами
Вентиляция:
В летнее время года, естественная вентиляция и кондиционер
В зимнее время года - бризер, компактная приточная вентиляция для подачи свежего воздуха в дом зимой
ЭТАПЫ РАБОТ:
Сборка модуля в цеху 3-4 месяца
Доставка на площадку и монтаж 30 дней
Подключение к сетям, комплектация и запуск 20 дней
Тест драйв период 14 дней
СТОИМОСТЬ:
5 млн. 100 тыс. рублей (51 тыс. долларов)
__________________________
ОКУПАЕМОСТЬ:
Средняя стоимость аренды в сутки — 13 000 руб.
Среднемесячная загрузка — 70%
Среднемесячная выручка — 282 100 руб.
Доход инвестора — 56 000 руб.
Период окупаемости — 4-5 лет
большой дом
Среднемесячная загрузка 92%
3 лота
Среднемесячная загрузка — нет статистики, новый проект
3 лота
БОЛЬШОЙ ДОМ
__________________________
Жилая площадь 48 кв.м.
Площадь террас 18 кв.м.
Общая площадь 66 кв.м.
__________________________
ОТОПЛЕНИЕ: теплый пол, радиаторы
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина, водоподготовка - 3 ступени очистки, сброс в септик
СТРОЕНИЕ:
Каркасная технология строительства утеплитель 220+, температурный режим от -40 до +40
Отделка стены и потолок шлифованная фанера березы, пол керамогранит и половая доска
КОМПЛЕКТАЦИЯ
2 двуспальные кровать 180*200 с ортопедическим матрасом
3 кресла и столик
Кухня – индукционная плита, раковина, смеситель, холодильник
Проектор и экран
Камин дровянной топки
Кондиционер
Рулонные шторы
Ванна: раковина, зеркало, инсталяция, стеклянная душевая перегородка
Освещение: верхнее освещение, боковые прикроватные светильники
Терраса: Кресла шезлонги на террасу, подсветка в крыше террасы и боковые светильники
Остекление:
На террасе, двойной, термосберегающий стеклопакет, с применением технологии закаливания стекла.
Входные двери с вставками из стекла в них используются профили из алюминия для исключения теплопотерь.
Беседка: деревянная беседка с кровлей, мангал, стол и 4 стула, подсветка гирляндами
Вентиляция:
В летнее время года, естественная вентиляция и кондиционер
В зимнее время года - бризер, компактная приточная вентиляция для подачи свежего воздуха в дом зимой
ЭТАПЫ РАБОТ:
Сборка на месте 3-4 месяца
Подключение к сетям, комплектация и запуск 30 дней
Тест драйв период 14 дней
СТОИМОСТЬ:
8 млн. рублей (8 тыс. долларов)
__________________________
ОКУПАЕМОСТЬ:
Средняя стоимость аренды в сутки — 8 000 руб.
Среднемесячная загрузка — 70%
Среднемесячная выручка — 390 000 руб.
Доход инвестора 20% — 80 000 руб.
Период окупаемости — 5-6 лет
- Остается в отеле: уборка, обслуживание территории и инфраструктуры, электроэнергия и пр.
- Выплата инвестору
- Фонд капитального ремонта
- Фонд маркетинг
